2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
58.9万円/㎡
前年比+18.9%
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サンフル宝塚シティブレス
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 155戸 / RC造
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14階 / 67.91㎡の場合
相場
3,168万円
46.7万円/㎡
2,355
2,897
3,439
3,981
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,439万円
42.7万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月22日
サンフル宝塚シティブレス
3,180万円（46.8万円/㎡）/ 14階 / 67.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は50.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 3,180万円 | 46.8万円 | 14階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,750万円 | 55.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,998万円 | 54.1万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,780万円 | 55.7万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,080万円 | 55.2万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 57.1万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,480万円 | 49.5万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,390万円 | 46.9万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,180万円 | 56.6万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,750万円 | 51.5万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,890万円 | 57.3万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 61.5万円 | 9階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,990万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,590万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 50.7万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,890万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 58.8万円 | 7階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,880万円 | 53.3万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 49.7万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 41.7万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,790万円 | 52.0万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,280万円 | 47.5万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 3,360万円 | 48.6万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/21 | 3,750万円 | 51.9万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 50.4万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 45.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 44.4万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 48.6万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 47.1万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 51.8万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,990万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 43.9万円 | 8階 | 67.91㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,100万円 | 45.6万円 | 8階 | 67.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,900万円 | 52.5万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,750万円 | 50.7万円 | 15階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,880万円 | 46.3万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,750万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,950万円 | 47.5万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,120万円 | 50.2万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 52.8万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 54.5万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 40.7万円 | 5階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,780万円 | 38.2万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | サンフル宝塚シティブレス 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅8分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2024/03/03 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/22 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では18.9%上昇しています。
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