1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
宝塚市
31.6万円/㎡
前年比-17.4%
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩7分
2005年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 67.92㎡の場合
相場
3,621万円
53.3万円/㎡
1,809
3,017
4,225
5,432
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜4,225万円
44.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
3,750万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は50.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,750万円 | 55.2万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,998万円 | 54.1万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,780万円 | 55.7万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,080万円 | 55.2万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 57.1万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,480万円 | 49.5万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,390万円 | 46.9万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,180万円 | 56.6万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,750万円 | 51.5万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,890万円 | 57.3万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 61.5万円 | 9階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,990万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,590万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 50.7万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,890万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 58.8万円 | 7階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,880万円 | 53.3万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 49.7万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 41.7万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,790万円 | 52.0万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,180万円 | 46.8万円 | 14階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,280万円 | 47.5万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 3,360万円 | 48.6万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/21 | 3,750万円 | 51.9万円 | 15階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 50.4万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 45.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 44.4万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 48.6万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 47.1万円 | 11階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 51.8万円 | 11階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,990万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 43.9万円 | 8階 | 67.91㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,100万円 | 45.6万円 | 8階 | 67.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,900万円 | 52.5万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,750万円 | 50.7万円 | 15階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,880万円 | 46.3万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,750万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,950万円 | 47.5万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,120万円 | 50.2万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 52.8万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 54.5万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 40.7万円 | 5階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,780万円 | 38.2万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,750万円 | 55.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/13 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/27 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,980万円 | 55.5万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 59.6万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/25 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/12 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,498万円 | 45.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、宝塚市では17.4%下落しています。
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兵庫県宝塚市伊孑志
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1982年築 / 4階建 / 30戸 / 造