サンフル宝塚シティブレス

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 15階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
4,190万円
61.7万円/㎡
相場
3,731万円
54.9万円/㎡
2,557
3,339
4,122
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,122万円
49.2万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サンフル宝塚シティブレス
4,190万円（61.7万円/㎡）/ 14階 / 67.91㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は51.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/064,190万円61.7万円14階 67.91㎡ 2SLDK南東
2026/02/283,280万円47.5万円5階 69.09㎡ 2LDK南西
2026/01/104,780万円56.8万円6階 84.1㎡ 4LDK南東
2025/11/164,190万円61.7万円14階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/08/263,180万円46.8万円14階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/06/253,998万円54.1万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2025/04/284,080万円55.2万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2025/04/273,480万円49.5万円8階 70.31㎡ 3LDK南西
2025/04/213,390万円46.9万円15階 72.22㎡ 2LD南東
2025/03/254,180万円56.6万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2025/02/223,890万円57.3万円8階 67.91㎡ 2SLDK南東
2025/02/184,180万円61.5万円9階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/01/183,990万円58.8万円8階 67.91㎡ 2LDK+S南東
2024/12/022,990万円42.5万円8階 70.31㎡ 3LDK南西
2024/10/303,990万円58.8万円7階 67.91㎡ 2LDK+S南東
2024/10/173,990万円58.8万円8階 67.91㎡ 3LDK南東
2024/10/153,590万円49.7万円15階 72.22㎡ 2LDK南東
2024/10/143,080万円41.7万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2024/09/163,280万円47.5万円11階 69.09㎡ 3LDK南
2024/09/093,990万円58.8万円8階 67.91㎡ 2LDK南西
2024/08/173,360万円48.6万円11階 69.09㎡ 3LDK南
2024/07/213,750万円51.9万円15階 72.22㎡ 2LDK南東
2024/06/263,480万円50.4万円11階 69.09㎡ 3LDK南
2024/06/173,890万円53.4万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/06/173,280万円44.4万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2024/05/183,480万円47.1万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2024/05/063,580万円51.8万円11階 69.09㎡ 3LDK南
2024/04/182,980万円43.9万円8階 67.91㎡ 1SLDK南東
2024/04/103,100万円45.6万円8階 67.91㎡ 1LDK+S南東
2024/02/254,750万円50.7万円15階 93.74㎡ 4LDK南東
2024/02/153,300万円46.9万円6階 70.31㎡ 3LDK南西
2024/01/172,880万円46.3万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2023/12/192,950万円47.5万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2023/12/103,120万円50.2万円13階 62.15㎡ 2LDK南西
2023/11/263,280万円52.8万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2023/11/264,580万円54.5万円6階 84.1㎡ 4LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 4,190万円61.7万円67.91㎡2SLDK14階 / 15階建 南東2005年155戸RC
2025/10/20リーデンススクエア宝塚リバージュ
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,080万円53.2万円76.69㎡3LDK8階 / 14階建 南西2003年138戸SRC
2023/07/06デ・リード宝塚RiverView
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅7分 3,290万円46.7万円70.51㎡3LDK4階 / 14階建 北東2001年119戸RC
2025/11/18デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 3,580万円47.4万円75.48㎡3LDK8階 / 14階建 北東2001年119戸SRC
2026/01/13リーフアベニュー宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅3分 3,950万円53.0万円74.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年113戸RC
2026/03/10セレッソコート宝塚グランガーデン
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,690万円52.6万円70.09㎡3LDK4階 / 10階建 南東2003年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、宝塚市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は宝塚市の平均と比較して22.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
宝塚市
50.2万円/㎡
前年比-6.9%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンフル宝塚シティブレス
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩8分
築年月2005年
階数15階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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