サンフル宝塚シティブレス

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • / 宝塚駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 15階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
3,998万円
54.1万円/㎡
相場
3,606万円
48.8万円/㎡
2,534
3,249
3,963
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,249万円〜3,963万円
44.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
サンフル宝塚シティブレス
3,998万円（54.1万円/㎡）/ 11階 / 73.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/253,998万円54.1万円11階 73.91㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 3,998万円54.1万円73.91㎡3LDK11階 / 15階建 南西2005年155戸RC
2025/05/15サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 3,998万円54.1万円73.91㎡3LDK11階 / 15階建 南西2005年155戸RC
2024/12/10リーデンススクエア宝塚リバージュ
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,980万円54.0万円92.22㎡4LDK12階 / 14階建 南西2003年138戸SRC
2025/07/07デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 3,190万円41.4万円77.05㎡3LDK10階 / 14階建 北東2001年119戸SRC
2025/06/29リーフアベニュー宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅3分 3,680万円46.7万円78.78㎡2LDK5階 / 7階建 南東2001年113戸RC
2025/06/25セレッソコート宝塚グランガーデン
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,080万円43.9万円70.09㎡3LDK4階 / 10階建 南東2003年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は宝塚市の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンフル宝塚シティブレス
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通宝塚駅徒歩8分
築年月2005年
階数15階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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